中国利用外资降30% 房地产已失最佳投资标的地位

利用外资下降30% 外资加速撤离中国

　　外资对中国投资环境的信心正在发生变化。

　　在股市动荡、汇率贬值预期加大之后，资金外流加剧。8月11日，中国人民银行央行发表声明，“为增强人民币兑美元（6.3865， 0.0000， 0.00%）汇率中间价的市场化程度和基准性，中国人民银行决定完善人民币兑美元汇率中间价报价”。此后，连续三日的巨大跌幅使市场产生对“趋势性贬值”的恐慌。

　　汇率贬值将已经持续了近两年的外资回流担忧进一步放大，而对这一切感受最敏感的正是房地产行业。在全社会固定资产投资中，外资占比正在迅速减少。去年上半年，中国完成固定资产投资的到位资金中，利用外资下降了8.3%，而截至2015年6月底，中国利用外资的降幅已经达到了30.9%。

　　而另一方面，今年前7个月中，在农业、制造业实际使用外资额均为同比减少的情况下，服务业实际使用外资额却出乎意料地保持增长，尤其是金融服务业对国外资本保持着强烈的吸引力。2015年1-7月，服务业实际使用外资475亿美元，同比增长19.6%，在全国总量中的比重为62%。其中，金融服务业实际使用外资增幅最为显著，同比增长381.1%。